Coordinación de Actividades Empresariales

Todas las comunidades están obligadas por ley a proteger a sus trabajadores

Incluso en aquellas comunidades que no cuenten con empleados contratados. Prevención y Coordinación de Riesgos.

El Plan de Coordinación de Actividades Empresariales y Prevención de Riesgos Laborales en Comunidades de Propietarios se refiere a la responsabilidad que tienen estas comunidades, según lo establecido en la Ley de Prevención y el RD 171/2004.

Gestión Integral de toda la gestión de CAE, incluyendo Evaluación, Notificaciones a proveedores y Seguimiento del cumplimiento.

Gestionar la prevención de riesgos laborales tanto para su personal propio como para las empresas o autónomos que realicen actividades subcontratadas.

La CAE en las comunidades de propietarios consiste en implementar medidas preventivas que se centran en garantizar la seguridad y salud laboral de quienes trabajan en la comunidad.

Estas medidas tienen como objetivo prevenir riesgos, reducir accidentes y mantener un entorno laboral seguro.

Las comunidades de propietarios son centros de trabajo.

El Real Decreto de Coordinación de Actividades Empresariales establece normativas aplicables a todos los centros de trabajo, como ha confirmado la sentencia de casación del Tribunal Supremo del 27 de mayo de 2022.

Esto implica que tanto la prevención de riesgos laborales, en el caso de que la comunidad tenga trabajadores contratados, como la coordinación de actividades empresariales entre las diferentes empresas que acceden a la comunidad, ya sea que cuenten con empleados o no, deben aplicarse de manera pertinente.

Descargar la sentencia PDF · 181 KB

Preguntas frecuentes

El no cumplimiento de las normas de seguridad laboral en las Comunidades de Propietarios puede acarrear sanciones tanto administrativas como penales. En cuanto a las sanciones administrativas, estas pueden variar desde multas de 2.045 euros por faltas leves, hasta 41.000 euros por faltas graves, e incluso alcanzar los 820.000 euros en casos considerados como «muy graves». En términos de responsabilidad penal, los responsables podrían enfrentarse a penas de cárcel que van desde seis meses hasta tres años.

Otros servicios de finc.lab

Hablemos de la prevención en su comunidad